(中央社記者邱柏勝台北16日電)國產署今天公告推出今年第 2批共12宗國有地設定地上權招標案,預計 6月20日開標。然而國產署坦言,由於房市持續低迷,今年國有地設定地上權標脫率「可能比去年不樂觀」。

買二手車頭期款 國產署表示,本次12宗招標國有地設定地上權,權利金底價為市價的3成至4.5成,地租年息率3.5%,存續期間70年。其中台北車貸沒繳 市、台中市各2宗,高雄市3宗,基隆市、花蓮縣、雲林縣、嘉義市與台南市各 1宗,面積合計6.5公頃,權利金底價合計新台幣 40億4700萬元,適用可分戶移轉規定。

本次招標國有地設定地上權案中,最受矚目的,當屬位於台北市中山區、面積1107平方公尺的大面積商業區土地,權利金底價高達10億5536萬元。國產署表示,該宗土地地形方整,臨中山北路二段,對面新竹小額借款2萬 是中山公民會館,位於婚紗攝影街範圍內,步行至捷運民權西路站、中山國小站,皆只要 5分鐘,是台北市難尋的精華區國有土地。

此外,另一宗位於台北市中正區的國有地,鄰近幸安市桃園機車借錢免留車 場、台北市立圖書館城中分館,步行至捷運忠孝新生站10分鐘,也是難得的台北市精華地區國有地,權利金為2億542萬元。

台中市東區 2宗土地,位於干城重劃區同一街廓,鄰近正在興建的台中火車站新站,對面的陽光廣場及勝利廣場等大型複合型商場,亦將於今年完工開幕,後續榮景可期。

南部地區也有優質大面積標的,高雄市三民區民族的國有地,面積達2100坪,屬高雄市第73期重劃區土地,北鄰素有「高雄小天母」之稱的河堤社區,西鄰愛河河堤公園,鄰近大樂購物中心及裕誠商圈,周邊環境發展成熟,為當銀行借款利息怎麼算 地稀有的大面積土地。

然而,本次招標土地中,有 3宗為之前流標的國有地,這次甚至降價求標。另,根據國產署統計,國有地設定地上權的標脫率,從2012年的5成,降到去年的3.3成;今年第1批國有地設定地上權招標,標脫率也僅3.6成。國產署副署長邊子樹坦言,前幾年房市大好,國有地地上權案標脫率也高,近年房市低迷,確實影響地上權案標脫率,「今年有可能比去年不樂觀」。1050516

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